:: Actividad Fiduciaria ::

MEDINA & MEDINA CONSULTORES S.A. ofrece a sus clientes el tratamiento profesional y eficiente de los servicios fiduciarios.

¿QUÉ ES UN FIDEICOMISO?: El FIDEICOMISO se conceptualiza como un negocio jurídico en el cual una persona (física o jurídica) denominada Fideicomitente, decide traspasar el control de bienes o derechos a un ente llamado Fiduciario, quien está obligado a dar cumplimiento a los fines establecidos en el Contrato en beneficio del Fideicomisario o de quien haya sido designado como beneficiario.

¿QUIÉNES SON LAS PARTES? El FIDEICOMISO estará integrado por:

• FIDEICOMITENTE: Es la persona física o jurídica que decide transmitir bienes o derechos a nombre de un Fiduciario para que integren un patrimonio fideicometido. Asimismo, indicará cuáles son los fines que pretende y a favor de quién.
• FIDUCIARIO: Es quien debe procurar el cumplimiento del fin señalado en el Contrato de Fideicomiso. Posee la titularidad del patrimonio constituido por los bienes o derechos destinados a la realización de la finalidad y objetivos a cumplir. Tiene la representación judicial y extrajudicial del Fideicomiso, pues éste como tal, no posee personería jurídica aparte. MEDINA & MEDINA CONSULTORES S.A. ofrece amplia experiencia en esta función y posee personal capacitado y actualizado con las nuevas tendencias de esta figura legal en desarrollo. Todo el personal conoce la necesidad de dar celeridad y eficacia a los trámites que requieren sus clientes de conformidad con el tipo de FIDEICOMISO suscrito.
• FIDEICOMISARIO: Cualquier persona (física o jurídica) que recibe los beneficios de los bienes fideicometidos. Puede ser el mismo fideicomitente, pero no podrá serlo en modo alguno el fiduciario.

MARCO LEGAL: El FIDEICOMISO está regulado en el Código de Comercio costarricense. Se suscribe mediante un contrato eminentemente formal.

• OBJETO: el FIDEICOMISO estará conformado por dinero en efectivo, rendimientos, créditos, derechos y bienes muebles y/o inmuebles, los cuales pasarán a constituir el patrimonio fideicometido. Todo lo cual constituye un patrimonio autónomo separado de los bienes del FIDUCIARIO quien lleva un estricto control financiero y contable con rendición de cuentas periódicas.
• FINALIDAD: detalla los objetivos que se pretenden alcanzar con la puesta en marcha del fideicomiso, para lo cual MEDINA & MEDINA CONSULTORES S.A. ofrece vigilancia, seguridad y desarrollo de los fines.
• PLAZO: señala el inicio, duración y término del Contrato, así como si será o no prorrogado, así como las circunstancias en que podría dársele término anticipado.

¿CUÁL FIDEICOMISO SE AJUSTA A MIS NECESIDADES? La flexibilidad de esta figura contractual permite su aplicación en cualquier actividad lícita, tanto de objetivos sociales como financieros, gubernamentales o individuales, lo que hace que “el límite del fideicomiso sea la imaginación”. Las principales categorías son:

FIDEICOMISOS MORTIS CAUSA

FIDEICOMISOS BASADOS EN PÓLIZAS DE VIDA
La operatividad de este fideicomiso se desarrolla cuando se ejecuta el traspaso de una póliza a favor del fiduciario para que éste la haga efectiva ante la compañía de seguros, para que la administre y distribuya de acuerdo a las condiciones establecidas en la misma.

Ventajas-.

1. Ahorro de tramitaciones innecesarias.
2. Cualquier tramitación será efectuada por el fiduciario, quitándole dicha carga a los beneficiarios.
3. Se evita la intervención del Patronato Nacional de la Infancia, en caso de que verificado el fallecimiento del Fideicomitente, los fideicomisarios designados sean menores de edad.

FIDEICOMISOS TESTAMENTARIOS
Este Fideicomiso se origina cuando el Fideicomitente da en propiedad fiduciaria los bienes que él mismo designe, excluyéndolos de su patrimonio para que en el preciso momento en que se verifique su muerte, el Fiduciario de conformidad con lo señalado en el Contrato, se encargue de repartir el patrimonio a los fideicomisarios designados.

Ventajas-.

1. Cumplimiento de los fines testamentarios de forma imparcial.
   
2. Reserva absoluta de las condiciones establecidas.
3. Evita el desarrollo de un proceso sucesorio.

FIDEICOMISOS INTER VIVOS

FIDEICOMISO DE GARANTÍA
Esta modalidad es sumamente particular debido a que la operatividad depende de que se brinde un aporte inicial por parte del deudor – fideicomitente a la entidad fiduciaria con el fin de garantizar el cumplimiento de una obligación principal a favor de un tercero quien a fin de cuentas tendrá garantizada la deuda pues si no se llegara a cumplir oportunamente la obligación, de acuerdo a lo señalado en el Contrato, se procede a vender los bienes en propiedad fiduciaria y destinar el producto al pago de la deuda, sin que sea necesario en modo alguno después de verificado el incumplimiento, recurrir al órgano jurisdiccional respectivo. No obstante, es factible su utilización para garantizar la entrega puntual de una mercadería, la conclusión de una obra determinada, la devolución de un título reportado, entre otros.

Ventajas-.

1. Garantiza la titularidad del bien a efecto del cumplimiento de la obligación contraída.
2. Evita acciones judiciales en caso de incumplimiento.

FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN.
El Fiduciario se compromete a administrar un patrimonio que el Fideicomitente le entrega, a fin de que el fideicomisario pueda recibir las rentas generadas. Esta figura aplica por ejemplo con personas residentes en el extranjero que tienen bienes en el país. En estos casos el Fideicomitente es a la vez el fideicomisario.

Ventajas-.

1. Reducción de costos y carga de trabajo para el fideicomitente.
2. Administración imparcial y confidencial.

FIDEICOMISO DE TITULARIZACIÓN.
El FIDUCIARIO recibe bienes y con el valor de éstos, el Fiduciario emite títulos valores y los coloca de acuerdo a la mayor conveniencia de forma que pueda captar recursos líquidos y se apliquen en los fines destinados en el Contrato de Fideicomiso.

¿QUÉ BENEFICIOS OBTENGO DE UN FIDEICOMISO?

• EXPERIENCIA: MEDINA & MEDINA CONSULTORES S.A. brinda un manejo especializado de las inversiones y carteras de crédito.
• VERSATILIDAD: se puede constituir para fines diversos de acuerdo a la conveniencia del cliente.
• CONFIDENCIALIDAD: el Fideicomiso se suscribe en un Contrato privado que sólo conocen las partes que lo suscriben.
• SEGURIDAD: el patrimonio que ingresa al Fideicomiso se mantiene contable y legalmente separado de los bienes que son propiedad del Fiduciario.
• PERMANENCIA: los bienes que se encuentran en Fideicomiso no pueden ser embargados.
• TRANSPARENCIA: el Fiduciario debe rendir cuentas periódicas al cliente.